Kopermolen 55

Omschrijving

Ruime, duurzame gasloze woning in de populaire wijk Stadshagen, ideaal voor wie energiezuinig en luxe wil wonen!

Stadshagen is een moderne, ruim opgezette wijk in Zwolle, omringd door groen en water. De wijk biedt diverse recreatiemogelijkheden zoals wandel- en fietspaden, en de nabijgelegen Milligerplas waar je kunt zwemmen of genieten van de horeca. De Mastenbroekerpolder en de dijk naar Hasselt bieden extra mogelijkheden voor natuurliefhebbers.

Het winkelcentrum en diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, scholen en gezondheidszorg, kinderdagverblijven, bevinden zich op korte afstand. De wijk is uitstekend bereikbaar via de A28 en A50, wat zorgt voor snelle verbindingen naar andere steden. Stadshagen staat bekend om zijn levendige gemeenschap en biedt een breed scala aan activiteiten voor zowel jong als oud.

Deze duurzame en luxe afgewerkte woning in de wijk Breezicht (bouwjaar 2020) beschikt over energielabel A+++ en is volledig gasloos. De woning is uitgerust met een warmtepomp, balansventilatie met warmte-terugwin en 14 zonnepanelen. De luxe open keuken, ruime woonkamer en zonnige tuin op het zuiden zorgen voor een prettige woonervaring. Er is vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping, wat zorgt voor extra comfort in het huis.

Indeling:

Begane grond
De entree geeft toegang tot de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en is door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning heerlijk licht. De halfopen keuken is aan de voorzijde van de woning en uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, twee Siemens multifunctionele ovens (1 met magnetron functie en 1 met stoomfunctie), een Quooker en een Siemens koel/vriescombinatie. De begane grond is voorzien van een fraaie Hongaarse punt PVC-vloer, wat zorgt voor een stijlvolle uitstraling. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de fijne tuin.

Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers. De vloerverwarming op de slaapkamers zijn individueel te regelen. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een luxe inloop regendouche, een separaat ligbad, een hoogwaardig GROHE douche-wc met enorm veel luxe functies, een wastafel met meubel en moderne spiegel met geïntegreerde verwarming, verlichting en dimmerfunctie.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de overloop met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de warmtepomp. Ook bevindt zich hier een ruime extra slaapkamer. Op deze verdieping is ook veel extra bergruimte te vinden.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt veel zonlicht gedurende de dag. De tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een aluminium pergola-zonwering voor optimale schaduw en bescherming. De tuin grenst aan openbaar groen.

Kortom: deze prachtige luxe woning in Stadshagen combineert duurzaamheid met een uitstekende locatie, op korte afstand van het centrum van Zwolle en alle benodigde voorzieningen. Een perfecte kans om te wonen in een moderne, gasloze woning!

Bijzonderheden
- Energiezuinig, energielabel A+++
- Bouwjaar 2020
- Gasloos
- Meterkast uitgerust met waterontharder
- Warmtepomp en balansventilatie met warmte terugwin
- 14 zonnepanelen
- Luxe open keuken met inbouwapparatuur
- GROHE douche-wc met afstandsbediening en bediening via smartphone-app.
- Heerlijke tuin op het zuiden
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
- Centraal gelegen in Stadshagen
- Kindvriendelijke buurt met volop keuze qua basisscholen en kinderopvang
- Openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 540.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.029,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 170 m² Inhoud 515 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 08-02-2031 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (6.8 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Gratis parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Vloerverwarming bgg en 1e verdieping, WTW, warmtepomp, Elektr. boiler, Gasloos Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten 14 zonnepanelen, fijne tuin op zuiden Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie S Perceelnummer 8118 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties