Koggekade 188

Omschrijving

Instapklaar 3-kamer appartement met balkon, eigen berging en 2 parkeerplaatsen, gelegen dicht bij het centrum en het station.

Dit appartement is gelegen in de populaire wijk Hanzeland, tegenover het Lübeckplein met diverse winkels, horecagelegenheden en het stadskantoor. Hanzeland staat bekend om zijn moderne uitstraling, waar wonen en werken samenkomen. De wijk is ontstaan op de voormalige Assendorperlure, waar voorheen boerderijen en tuinderijen lagen langs de verbindingsweg tussen de spoorbrug en de Veerallee.

Het appartement (bouwjaar 1998) biedt uitzicht op het Lübeckplein en de Peperbus. Op enkele minuten loopafstand bevinden zich het NS-station en het streekvervoer. De historische binnenstad van Zwolle is binnen vijf minuten fietsen te bereiken, of lopend via de ondergrondse Stationspassage, die directe toegang tot het centrum biedt. De A28 is snel bereikbaar via de IJsselallee, waardoor de locatie ook goed is ontsloten voor verkeer.

Dit appartement combineert een aantrekkelijke centrale ligging met ruime woonvoorzieningen in een moderne wijk.

Indeling:

Aangekomen bij de gemeenschappelijke entree zijn hier het belbord en de brievenbussen te vinden. Via de op afstand bedienbare toegangsdeur is het complex toegankelijk. Met de lift of trap kunnen de verdiepingen bereikt worden. Op de derde woonlaag bevindt zich nummer 188.

Bij binnenkomst in dit ruime appartement biedt een royale hal directe toegang tot de woonkamer, slaapkamers, ruime bergruimte waar de Cv-ketel zich in bevindt, het toilet, de badkamer en de meterkast. De lichte woonkamer aan de voorzijde van het appartementencomplex biedt dankzij de grote raampartijen volop natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht op de waterpartij en directe toegang tot het aangrenzende balkon.

Aan de achterzijde van het complex de halfopen keuken met eetgedeelte gelegen. Deze ruimte is zowel via de woonkamer als via de hal te bereiken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Alle inbouwapparatuur is in 2016 vernieuwd.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan er een nu in gebruik is als werkkamer. De badkamer beschikt over een douche en een wastafel met wastafelmeubel. Ook bevindt zich hier de aansluiting van de wasmachine.

Kortom: een erg leuk instapklaar appartement die centraal gelegen is.

Bijzonderheden:

- Instapklaar
- Bouwjaar 1998
- 2 ruime slaapkamers
- Eigen berging op de begane grond
- Twee parkeerplaatsen
- Geheel dubbel glas
- Energielabel B
- Indien gewenst is woonkamer makkelijk te vergroten
- Op loopafstand van het centrum en station
- Ideale ligging ten opzichte uitvalswegen
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE), bijdrage € 159,24 per maand

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 330.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.928,57 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 159,24 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 254 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-06-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Integas HRE (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Toelichting 2 parkeerplaatsen op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Inbouwapparatuur 2016 Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Schilderwerk 2023 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 159,24 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie P Perceelnummer 3032 Index 24 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie P Perceelnummer 3032 Index 193 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties