de Spade 11

Omschrijving

Ruime instapklare 2-onder-1-kap-woning, met garage, 6 slaapkamers en prachtige tuin op een ideale locatie nabij Zwolle en Raalte!

Heino, een dorp dat geschiedenis ademt en omringd is door prachtige natuur. Hier vind je een perfecte balans tussen landelijke charme en moderne voorzieningen. Van de karakteristieke dorpskerk tot de indrukwekkende landgoederen zoals De Vlaminckhorst en ’t Reelaer, Heino biedt volop ruimte om te genieten van de serene natuur en het rijke culturele erfgoed.

Het dorp heeft alles wat je nodig hebt: supermarkten, winkels, gezellige cafés, en een wekelijkse markt op maandagochtend. Voor gezinnen zijn er drie basisscholen met BSO-faciliteiten, een openluchtzwembad en diverse sportverenigingen. De ligging aan de N35 en het station zorgen voor uitstekende verbindingen naar steden zoals Zwolle, Deventer en Almelo.

Kortom, Heino is dé plek voor wie op zoek is naar een rustige, gezellige leefomgeving met volop voorzieningen en een rijke natuur om de hoek. Binnen een paar minuten wandel of fiets je door de monumentale buitenplaatsen en landgoederen, terwijl de stad Zwolle slechts ca 10-15 minuten rijden is.

Deze instapklare gezinswoning is ruim en licht en staat op een perceel van 303 m². De zonnige achtertuin ligt op het westen, ideaal om te ontspannen. Je vindt hier altijd een plekje in de zon of schaduw. Aan de voorzijde ligt een ruime tuin met oprit naar de garage. De woning beschikt over 6 slaapkamers, perfect voor een groot gezin of extra werkruimte.

Indeling:

Begane grond
Via de voordeur kom je in de ruime hal. In deze hal zijn het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping te vinden. Via een deur kom je in de ruime woonkamer die heerlijk licht is dankzij de vele raampartijen. De woonkamer loopt over in de halfopen keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een gasfornuis met oven, afzuigkap en koelkast. De woning geeft ook toegang tot de tuin via de achterdeur in de keuken.

Eerste verdieping
Via de trap wordt de overloop bereikt met toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en een royale wasruimte, waar zich ook de cv-ketel bevindt. De wasruimte kan worden afgescheiden van de extra slaapkamer of werkruimte. De badkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een wastafel met meubel, een tweede toilet, een ligbad en een aparte douche.

Tweede verdieping:
Via de trap kom je uit op de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot nog eens 2 ruime slaapkamers. Verder is er veel bergruimte.

Tuin
De keuken leidt naar de sfeervolle achtertuin, gunstig gesitueerd op het westen. De vijver, het overdekte lounge gedeelte en het vele groen maken de tuin een ideale plek om te ontspannen. Vanuit de achtertuin is nog een toegang tot de garage. De voortuin beschikt over een eigen oprit en een groen stukje beplanting, wat zorgt voor extra privacy. De ruime garage met dubbele openslaande deuren is voorzien van water en elektra. Deze biedt veel mogelijkheden en kan eenvoudig worden omgebouwd tot hobby-, werk- of praktijkruimte.

Bijzonderheden:
- Instapklaar
- Lichte sfeervolle woonkamer
- 6 Slaapkamers
- Eigen oprit
- Ruime garage
- Energielabel B
- Fijne ruime woonbuurt
- Op korte afstand van Raalte en Zwolle
- Alle benodigde faciliteiten in de nabije omgeving
- Openbaar vervoer in de nabijheid

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 468.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.342,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 303 m² Inhoud 589 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-08-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Plus Comfort M 39C HR cw5 (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (16.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Gratis parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (640 bij 337) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Voorbereiding rookkanaal plafond Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Gedeeltelijk schilderwerk 2024 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Raalte Sectie D Perceelnummer 3037 Oppervlakte 303 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties